Vender una vivienda se hace pocas veces en la vida y se juega mucho dinero. Aquí te explicamos qué incluye el servicio de New House Alicante, cómo es el proceso y qué necesitas tener a mano. No prometemos precios ni plazos: decides tú con información.
Vender con una inmobiliaria no debería ser pagar por subir fotos a un portal. Esto es lo que suele pasar en el sector y lo que hacemos nosotros, punto por punto. Todo lo que hacemos nosotros queda por escrito en el encargo de venta.
Ejemplo orientativo de cómo organizamos una venta; cada vivienda tiene sus plazos. Las viviendas bien preparadas que vendimos en 2025 tardaron una mediana de 64 días. Más abajo tienes tres ventas reales de 2026.
En resumen, el encargo incluye: valoración y plan de precio · preparación · fotografía, vídeo, plano y tour virtual · publicación y difusión · filtrado de compradores · visitas acompañadas · negociación por escrito · contrato de arras · coordinación con banco, notaría y gestoría · postventa.
Los plazos son orientativos y dependen de cada vivienda y del momento del mercado.
En nuestra experiencia, la mediana de tiempo de venta de las viviendas bien preparadas ha pasado de 235 días en 2018 a 64 en 2025. No es un compromiso de plazo.
No hace falta tenerlo todo el primer día: revisamos qué tienes, te decimos qué falta y te ayudamos a conseguirlo. La lista completa está en la guía de documentación necesaria para vender.
Si vendes para comprar otra vivienda, el orden importa: plazos, arras, hipoteca y mudanza tienen que encajar para no quedarte sin casa ni pagar dos a la vez. Lo planificamos contigo desde el principio; aquí explicamos cómo vender para comprar.
Honorarios pactados por escrito en el encargo de venta, que solo se cobran si la vivienda se vende. Sin cuotas de alta ni pagos por adelantado.
Trabajamos con encargo de venta porque preparar y defender bien una vivienda exige invertir en ella. Si prefieres otra fórmula, lo hablamos sin presión.
Sí. El banco emite el certificado de deuda, en la firma se cancela con parte del precio y después se cancela en el Registro.
Con arras penitenciales, el vendedor que desiste devuelve el doble de la señal y el comprador que desiste la pierde.
Sí, a diario, en español, inglés y ruso. Una parte importante de los compradores de la costa viene de fuera de España.
Más respuestas en las preguntas frecuentes.
Qué vivienda era, qué hacía falta resolver y cómo terminó.
Vivienda familiar de gama alta; comprador con financiación bancaria.
Resultado: Escritura firmada en septiembre de 2026 al 94 % del precio de salida.
Comprador internacional con hipoteca española; la vivienda tenía hipoteca pendiente de cancelar.
Resultado: Escritura firmada en agosto de 2026 al 95 % del precio de salida, con la cancelación de la hipoteca resuelta en la propia firma.
Comprador internacional que necesitaba financiación en España.
Resultado: Escritura firmada en junio de 2026.
Te decimos qué podría valer tu vivienda hoy con ventas reales de tu zona. Sin compromiso.