Vender bien y comprar bien no es suerte. Es método.
Preparamos a quien vende y orientamos a quien compra. Por eso en New House una casa no se publica: se lanza al mercado como un producto, con datos, preparación y seguimiento hasta la firma.
Depende de dónde estés en la operación, lo que necesitas saber es distinto.
Si vas a vender
Valoramos con cierres reales
Ponemos precio con lo que de verdad se ha pagado en tu zona, no con lo que otros piden en los anuncios.
Preparamos la casa antes de la foto
Orden, luz y pequeños arreglos. La primera impresión ocurre en la pantalla, semanas antes de la visita.
Producimos la vivienda
Fotografía profesional, vídeo, plano y tour virtual. Presentamos tu vivienda para que destaque frente a las demás.
Filtramos, no traemos curiosos
Cualificamos a cada comprador antes de la visita. Menos gente en tu casa, más gente que de verdad puede comprarla.
Negociamos y acompañamos hasta el final
De la oferta a la notaría, y después. Coordinamos banco, gestoría y firma para que no tengas que pensar en nada.
Antes de nada: prepara tu casa
Te dejamos la misma lista que usamos nosotros antes de fotografiar. Abrir la lista →
Si vendes para comprar
Primero, cuánto vale tu casa hoy
Con datos reales de tu zona sabemos tu presupuesto de compra de verdad, no una ilusión.
Coordinamos los tiempos
Vender y comprar enlazados para reducir el riesgo de quedarte sin casa o de pagar dos hipotecas a la vez.
Buscamos tu próxima casa mientras vendemos la actual
Las dos operaciones avanzan en paralelo, no una detrás de otra.
Fechas de escritura sincronizadas
Cláusulas puente y notarías coordinadas para que el cambio sea el mismo día, sin sustos.
Un solo equipo para las dos
El mismo interlocutor lleva la venta y la compra. Sin descoordinación ni cabos sueltos.
Es lo que más practicamos
La operación más delicada del sector, vender y comprar a la vez, es nuestro día a día. Cómo se coordina →
Si vas a comprar
Compara con cierres, no con anuncios
El precio de un anuncio es una aspiración. Pregunta a qué se está cerrando de verdad en esa calle y ese tamaño.
Visita a distintas horas
La luz, el ruido y el aparcamiento cambian entre la mañana y la tarde. Una sola visita no te lo cuenta todo.
Mira el certificado energético
No es un papel más: la calificación orienta sobre el consumo esperado en condiciones normales y sobre el aislamiento. Pídelo antes de enamorarte.
Revisa la comunidad
Estado de zonas comunes, derramas pendientes y actas. Lo que no se ve en las fotos suele estar en las cuentas.
Piensa en la reventa desde el día uno
Orientación, planta y distribución mandan. Lo que hoy te da igual, mañana decide si tu compra fue buena.
De la valoración a la postventa, un solo equipo.
Nos especializamos en Playa de San Juan, Cabo de las Huertas, PAU-5, Golf de Alicante y Sant Joan d'Alacant. Menos volumen, más cuidado en cada operación.
Trabajamos venta, alquiler y operaciones complejas (arras con condiciones, vendedores no residentes, herencias), con todo el proceso legal y bancario coordinado por nosotros.
¿Hablamos de tu casa o de la que buscas?
Sin compromiso. Te respondemos con nombre y apellidos.