Piso de 2 dormitorios y 137 m² en PAU-5

Piso Moderno en PAU 5, Playa San Juan - Alicante

¡Descubre tu nuevo hogar en una de las zonas más demandadas de Alicante! Te presentamos este magnífico piso de 137 m² construidos (96 m² útiles) ubicado en PAU 5, Playa San Juan, a tan solo pasos de la famosa Playa de San Juan. Situado entre la Avenida de las Naciones y la Avenida de la Costa Blanca, este inmueble combina modernidad, confort y una ubicación privilegiada que lo hace perfecto para familias jóvenes y profesionales que buscan calidad de vida.

Características del Inmueble

El piso cuenta con 2 dormitorios espaciosos, 2 baños completos y armarios empotrados que maximizan el almacenaje. Construido en 2021, el inmueble se encuentra en perfecto estado de conservación y está adaptado para personas con movilidad reducida. Ubicado en la planta 2 con orientación oeste, disfruta de excelente iluminación natural y acceso mediante ascensor. La vivienda dispone de aire acondicionado para los meses de calor intenso y sistema de calefacción con bomba de frío/calor, garantizando confort durante todo el año.

Pertenencias y Servicios Incluidos

¡Todas tus necesidades cubiertas! El piso incluye plaza de garaje privada, trastero para almacenamiento adicional y acceso a una terraza exterior. Además, la comunidad ofrece servicios de lujo: piscina comunitaria, gimnasio totalmente equipado, pista deportiva, zona infantil vigilada y servicio de conserjería 24 horas. El jardín común completa estas instalaciones de primera categoría.

Eficiencia Energética y Costes

Con certificación energética Clase C tanto en consumo como en emisiones de CO₂, este piso es eficiente y respetuoso con el medio ambiente. El consumo estimado es de 100 kWh/m² año, lo que supone aproximadamente 9.600 kWh anuales. Con los precios actuales de electricidad en Alicante, el coste energético ronda los 80-120 €/mes (960-1.440 €/año), muy por debajo de la media regional.

Ubicación Estratégica

Situado en un barrio residencial de clase media-alta, disfrutarás de proximidad inmediata a la Playa de San Juan con acceso rápido y directo. Las excelentes conexiones por avenidas principales facilitan el desplazamiento hacia el centro de Alicante y otras zonas de interés. La zona es especialmente popular entre familias, profesionales y compradores internacionales que valoran los servicios comunitarios y el estilo de vida mediterráneo.

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